Nachhaltigkeit bei JUST Real Estate
Auf dem Weg zu einem nachhaltigeren Immobilienmanagement verfolgt JUST Real Estate feste Ziele – ökologisch, ökonomisch und sozial:
Ökologisch – 50 Prozent Ökostrom bis 2027: Wir versorgen unser komplettes Immobilienportfolio bereits zu 100 Prozent mit Ökostrom. Mindestens genauso wichtig ist die Stromversorgung der Mietflächen, die jedem Mieter selbst obliegt. Unser Ziel ist es, den Ökostromanteil der Mietflächen bis 2027 auf 50 Prozent zu erhöhen, ausgehend von von 37,3 Prozent im Jahr 2023. Um dies zu erreichen, führen wir jährliche Stromabfragen durch, sprechen gezielt die größten Graustromnutzer an und informieren unsere Mieter über Wechselmöglichkeiten zu Ökostrom. Im Jahr 2025 wollen wir den Anteil auf 42,5 Prozent steigern.
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Ökonomisch – Digitalisierung von Prozessen bis 2027: Bis 2027 wollen wir die Anzahl digital ausgeführter Prozesse deutlich steigern – von 6 Punkten im Jahr 2024 auf 92 Punkte entsprechend der KPI aus dem Konzeptpapier. Der aktuelle Stand wurde ermittelt, indem wir bestehende Prozesse in folgenden Bereichen analysiert und optimiert haben: KI-gestützte Vertragserstellung, Bearbeitung von Schadensmeldungen, Verbesserung der Kommunikation, Weiterentwicklung des Dokumentenmanagementsystems sowie Reduzierung von Papiersendungen. Im Jahr 2025 konzentrieren wir uns darauf, den Wert auf 30 Punkte zu erhöhen. Dafür verbessern wir die Kommunikation mit Mietern und Teams, nutzen KI-Technologien zur Prozessoptimierung und schulen unsere Mitarbeitenden gezielt im Umgang mit digitalen Tools. Außerdem digitalisieren wir Prozesse wie die Schadenbearbeitung vollständig, um zukünftig effizienter und kundenorientierter zu arbeiten.
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Sozial – Förderung der Nachbarschaftsgemeinschaft bis 2027: Bis 2027 möchten wir in insgesamt fünf unserer Immobilien Nachbarschaftstreffen umsetzen, um gezielt die Gemeinschaft und das soziale Miteinander vor Ort zu stärken. Im Jahr 2025 liegt der Schwerpunkt darauf, ein solches Treffen in einer ersten Immobilie umzusetzen. Dabei steht das persönliche Kennenlernen von Mietern und unserem Team im Vordergrund. Gleichzeitig nutzen wir die Gelegenheit, laufende Projekte vorzustellen. Die Veranstaltungen sollen in einer ungezwungenen Atmosphäre stattfinden und Raum für offene, gelöste Gespräche bieten. Unser Hauptziel ist es, Begegnungen zwischen den Menschen vor Ort zu fördern und die Nachbarschaftsgemeinschaft zu stärken.
Unsere Strategie
Als Immobilienverwaltung betrachten wir unsere Aufgabe nicht nur als eine geschäftliche Tätigkeit, sondern vielmehr als eine Mission, die wir mit Herzblut und Leidenschaft ausführen. Wir sind uns bewusst, dass unser höchstes Gut die Zufriedenheit unserer Mieter ist. Um unsere Immobilien langfristig und nachhaltig zu verwalten, ist es von entscheidender Bedeutung, nah am Objekt zu sein, kontinuierlich zu messen und uns stetig zu verbessern.
Wir erkennen, dass die Anforderungen an eine Immobilienverwaltung mit der Zeit fortschreiten und sich ändern. Daher betrachten wir unsere Aufgabe als eine große und spannende Herausforderung mit unendlich vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Innovation.
In diesem Kontext haben wir uns dazu entschieden, unsere Hauptziele im Einklang mit den nachfolgend dargestellten globalen Nachhaltigkeitszielen der UN (SDGs) zu definieren:
SDG 3: Gute Gesundheit & Wohlergehen
Wir fördern die Gesundheit und das Wohlergehen unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter durch eine ergonomische Arbeitsplatzgestaltung, die Bereitstellung gesunder Lebensmittel wie Bio-Obst, Hafermilch und Bio-Kaffee sowie durch die Organisation von Firmenläufen und Teamevents zur Förderung eines positiven Arbeitsumfelds.
SDG 8: Menschenwürdige Arbeit & Wirtschaftswachstum
Durch die gute Bewirtschaftung unserer Immobilien tragen wir dazu bei, dauerhaftes Wirtschaftswachstum zu fördern und die Arbeitsplätze der ansässigen Unternehmen zu erhalten. Ein interessanter Mietermix und eine langfristige Nutzung der Immobilien unterstützen die lokale Wirtschaftsentwicklung.
SDG 11: Nachhaltige Städte und Gemeinden
Wir gestalten die Städte unserer Standorte nachhaltig und zukunftsfähig, indem wir hochwertige Immobilien in guten Lagen entwickeln und pflegen. Durch unsere Aktivitäten tragen wir dazu bei, dass die Städte lebendig bleiben und nicht von Leerständen geprägt werden.
SDG 13: Maßnahmen zum Klimaschutz
Wir bekämpfen den Klimawandel aktiv, indem wir den Anteil von Ökostrom in unseren Mietflächen bis 2027 um 10 Prozent erhöhen. Durch Aufklärung der Mieter, Bereitstellung von Energiespartipps und den Abschluss von Green-Lease-Verträgen setzen wir uns für eine nachhaltige Energieversorgung ein.
SDG 17: Partnerschaften zur Erreichung der Ziele
Wir engagieren uns in Partnerschaft mit dem Förderverein des Carolinenhofs, um integrative Reittherapien zu unterstützen und Menschen den Zugang zu wichtigen Therapien zu ermöglichen. Durch diese Partnerschaft stärken wir unsere Zusammenarbeit mit lokalen Organisationen und tragen zur Verwirklichung des SDGs bei.